1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%
ライオンズマンション甲子園口
兵庫県西宮市甲子園口三丁目
/ 甲子園口駅 徒歩4分
1981年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 78㎡の場合
相場
3,053万円
39.1万円/㎡
1,751
2,619
3,488
4,356
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜3,488万円
33.6万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション甲子園口
3,280万円（42.1万円/㎡）/ 4階 / 78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 3,280万円 | 42.1万円 | 4階 | 78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 3,280万円 | 42.1万円 | 4階 | 78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 3,480万円 | 44.6万円 | 4階 | 78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 3,480万円 | 44.6万円 | 4階 | 78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 3,680万円 | 47.2万円 | 4階 | 78㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/03/07 | 700万円 | 17.9万円 | 3階 | 39㎡ | 1R | 東 |
| 2022/06/02 | 3,000万円 | 40.0万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ライオンズマンション甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅4分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 78㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモハイツニュー甲子園 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅8分 | 2,800万円 | 37.0万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅3分 | 5,280万円 | 59.2万円 | 89.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | 甲子園口パークマンション 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.83㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルモン上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅11分 | 3,180万円 | 34.2万円 | 92.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/03 | 甲子園口グリーンハイツ 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/17 | 甲子園口南グリーンハイツ 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅6分 | 2,598万円 | 36.0万円 | 72.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/28 | 甲子園口ビューハイツ北棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 3,180万円 | 33.4万円 | 95.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/14 | 甲子園口ビューハイツ 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 2,780万円 | 32.9万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/13 | 甲子園口ビューハイツ南棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/13 | ユニライフ甲子園 西宮市熊野町 | 甲子園口駅7分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | 上甲子園ビューハイツ 西宮市上甲子園二丁目 | 甲子園口駅16分 | 2,698万円 | 33.7万円 | 79.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/29 | スターハイツ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅10分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
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